빗물받이·홈통 막힘 및 파손 수리부터 스노우가드 설치까지
실제 시공 현장 사진으로 작업 방식을 확인하세요.
사진을 탭하면 시공 방식과 처리 상세를 확인할 수 있습니다.
동탄은 동탄1신도시와 동탄2신도시로 나뉘어 조성된 대단지 아파트 중심 주거지입니다. 동탄1신도시는 입주 연차가 쌓이면서 옥상 홈통과 우수관 이음부의 노후화가 눈에 띄기 시작했고, 동탄2신도시는 비교적 신축 단지가 많지만 넓은 부지에 고층 타워형 아파트가 밀집해 있어 배수 라인이 길고 복잡한 구조를 가진 경우가 많습니다.
동탄1신도시 저층 단지와 동탄2신도시 주상복합 상가동은 옥상 형태와 배수 경로가 서로 달라 현장마다 접근 방식을 다르게 잡아야 합니다. 특히 동탄2신도시는 단지 내 조경 시설과 인접한 홈통 라인이 많아 낙엽과 흙먼지가 함께 유입되는 경우가 흔합니다.
동탄1신도시와 동탄2신도시 모두 대단지 아파트 특성상 한 동에서 발생한 누수 민원이 이웃 세대로 이어지는 경우가 있어, 관리사무소를 통한 사전 확인과 조율이 필요한 현장이 많습니다. 세대 수가 워낙 많다 보니 같은 단지 안에서도 동마다 준공 시기와 자재 상태가 조금씩 다르게 나타나는 점도 특징입니다.
동탄1신도시 초기 입주 단지는 옥상 방수층과 함께 시공된 홈통 이음부가 시간이 지나며 벌어지거나, 벌어진 틈으로 빗물이 새는 사례가 늘고 있습니다. 동탄2신도시 신축 고층 단지는 층수가 높은 만큼 고소 장비를 이용한 접근이 필요한 경우가 대부분입니다.
장마철에는 동탄1신도시·동탄2신도시 공통으로 단지 내 조경수에서 떨어진 낙엽과 꽃가루가 홈통 안에 쌓이면서 배수 불량으로 이어지는 경우가 많습니다. 겨울철에는 고층 타워형 아파트 옥상에 쌓인 눈이 녹으면서 처마 홈통에 하중이 집중돼 처짐이나 이탈이 발생하기도 해 스노우가드 설치 문의가 이어지는 편입니다.
동탄1신도시 단지 상가와 동탄2신도시 근린상가 건물도 옥상 배수구 개수가 많아 라인별 점검이 필요한 경우가 잦고, 간판이나 배관이 홈통 주변에 함께 설치된 곳은 작업 전 주변 구조물 확인이 필요합니다.
동탄 권역은 단지별로 사용된 홈통 자재 규격이 다양해 현장 실측 후 맞춤 재단으로 부분 교체를 진행하는 경우가 많습니다. 이음부는 실리콘 충전과 전용 조인트로 이중 마감해 재발을 줄이고, 시공 후에는 실제로 물을 흘려 배수 경로가 제대로 이어지는지 확인합니다.
동탄2신도시처럼 동 간격이 넓고 세대 수가 많은 단지는 작업 전 관리사무소와 출입 동선을 미리 조율해 두면 진행이 한결 수월합니다. 동탄1신도시 저층 단지는 사다리 접근이 가능한 경우가 많아 상대적으로 준비 시간이 짧습니다.
동탄1신도시, 동탄2신도시 어디든 막힘이나 파손이 의심되는 부위와 건물 동·층수 정보를 문자로 보내주시면 현장 상황에 맞춰 방문 가능 여부를 안내해 드립니다. 단지 규모가 큰 만큼 방문 전 대략적인 위치와 증상을 미리 알려주시면 준비할 자재와 장비를 더 정확히 맞출 수 있습니다.
빗물받이홈통 수리는 지붕 형태와 파손 정도에 따라 작업 방식이 달라집니다.
현장 사진과 지역만 보내주시면 가능 여부와 일정 안내드리겠습니다.
